어쨌든 사람들이 마음대로 분양권에서 입주 후 등기회 시점까지 보면 언제 가장 크게 오릅니까?”새로 짓는 아파트 시세를 면밀히 분석하고 보면 재밌는 통계가 나타납니다. 초기 분양권은 처음에는 세간의 관심이 김·죠. 당선되면 바로 공급보다 수요가 많아요. 또 실수자나 가수 필요자까지 가세하면서 수요가 폭발하고 계약금도 치르기 전에 노 은 프리미엄이 붙습니다. 강남권과 인기의 비강남권도 프리미어가 1등 복권 당첨한 것처럼 높은 프리미엄이 형성되고 거래되는 것을 아줌마도 봤을 거예요.””그래서 토타발이 벌떼처럼 모여들고 오죠?”네. 토타발도 수백만원에서 수천만 원에 웃돈을 받고 분양권을 사서 팔고 있습니다. 게다가 부자가 수십억원씩 토타발을 통해서 자금을 공급하고 분양권을 주식처럼 구입합니다. 그래서 서울의 분양권 시장이 뜨거워집니다. 그것도 분양권은 초기부터 입주까지 보면 매우 크게 오를 시기가 아파트 당첨 계약 전후라고 해도 이견이 없을까요. 대체로 큰 폭 상승은 입주 후까지만 해도 1,2위를 다투는 비율입니다””그 다음은 언제입니까?””중도금은 보통 5~6회 나누지만 중도금 초기부터 중고 상반기” 져분양권 가격이 특수 경기가 있기 전에는 보통 완만하게 올라가고 별로 오르지 않네요.
인기글
